【 天六＆天満駅4分 】駅近で複数路線利用可能な好立地マンション！
【 北 東 角 住 戸 】2026年3月末フルリフォーム完成済！
【 眺 望 良 好 】見晴らしが良く開放感のある高層階10階部分！
【LDK14.3帖】内窓がおしゃれなモダンなテイスト！
【LDK14.3帖】開口部が大きく明るく居心地の良い空間
【食洗機完備】開放感のあるカウンターキッチン
【浴室乾燥機完備】木目がアクセントの清潔感のあるバスルーム
【三面鏡洗面台】鏡の裏はたっぷりの収納になっています
【洋室4帖】内窓からの明かりでコンパクトながら広く感じられます
【ＷＩＣ】洋室に隣接する大型ウォークインクローゼット
【サンルーム】明るい日差しが差し込み、物干しスペースや寛ぎの場所として◎
【玄関収納充実】靴の収納の他、飾り棚としても活用できます
【 オートロック完備 】セキュリティもしっかりしていて防犯面も安心です！
セブン-イレブン 大阪池田町店 約25ｍ 徒歩1分
業務スーパー 天満店 約67ｍ 徒歩1分
天神橋筋商店街 約160ｍ 徒歩2分
扇町公園 約550ｍ 徒歩7分
北区役所 約450ｍ 徒歩6分
天五診療所 約49ｍ 徒歩1分
大阪天神橋六郵便局 約350ｍ 徒歩5分
三菱UFJ銀行天六支店 約400ｍ 徒歩5分
大阪市立菅北小学校 約160ｍ 徒歩2分
大阪市立天満中学校 約950ｍ 徒歩12分
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中古マンション
パラツィーナセシリア天満
大阪府大阪市北区池田町
4,890万円
支払い目安：
15.1
万円/月JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
55.54㎡ / 1LDK
1996年築 / 10階 / SRC造
0037-634-37196
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59385-3740
お問い合わせ先：株式会社torio real estate
ポイント
■□ 2026.3＊フルリノベーション完成済！《北東角住戸》×《高層階10階》□■天満駅＆天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分、コンビニ・スーパーや商店街が徒歩2分圏内で利便性に恵まれた好立地マンション！
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ |
| 備考 | 【 北 東 角 住 戸 】2026年3月末フルリフォーム完成済！ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立菅北小学校(160m)、大阪市立天満中学校(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パラツィーナセシリア天満 |
| 価格 | 4,890万円 |
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 8,290円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町 |
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ＊Plan《1LDK＋サンルーム》フルリノベで水回り・建具・内装一新！間取り変更でLDKを拡張し、洋室に大きなWIC・廊下にも豊富な収納を完備♪LDK〜洗面〜廊下が回遊できる効率的な家事動線も確保！ |
| その他費用 | 運営管理費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社パラツィ―ナフォーラム |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鍛治田工務店 【 ア ク セ ス ◎ 】 JR大阪環状線「天満」＆地下鉄堺筋線・谷町線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」＞＞ 徒歩4分！駅近＆2駅4沿線利用可！【 高 層 階 角 部 屋 ◎ 】眺望良好＆二面採光で明るく開放的！【 フ ル リ ノ ベ ◎ 】2026年3月リフォーム完成済 ■食洗機付きキッチン［ クリナップ製 ］■浴室乾燥機付き浴室［ TOTO製 ］■洗面台・トイレ・建具・給湯器新調■クロス・フローリング・玄関フロアタイル貼替■間取り変更（2SDK→1LDK＋サンルーム）《＊Location＊》●セブンイレブン大阪池田町店…徒歩1分●業務スーパー天満店…徒歩1分●天神橋筋商店街…徒歩2分【学校区】菅北小学校…徒歩2分／天満中学校…徒歩2分【備考】司法書士指定/R8固都税114433円/ペット飼育不可/駐車場等の空き状況は令和8年1月26日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります…………≪ 即 日 内 覧 可 能 で す ＊ お気軽にお問い合わせください ≫ |
| HOME'S 物件番号 | 1397740001291 |
| 自社管理番号 | 7961060 |
| 情報登録日 | 2026年02月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13 |
| 交通 | Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-111-486 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9782号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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